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工商時報【傅沁怡】
馬雅金字塔遺跡所在的奇琴伊察（Chichen Itza），是墨西哥的知名景點。觀光客到此一遊，不僅可發思古之幽情，更可體驗沿途與攤商、導遊鬥智的血拼趣味。
■The fusion of Mayan construction techniques with new elements from central Mexico make Chichen-Itza one of the most important examples of the Mayan-Toltec civilization in Yucatan.
墨西哥坎昆（Cancun）附近有馬雅金字塔遺跡的奇琴伊察（Chichen Itza）是著名景點，每年吸引數百萬遊客前往探循馬雅文明的奧妙。不過，不少遊客替奇琴伊察取了另一個名字─血拼伊察（shopping itza），凸顯對現代墨西哥人來說，賺觀光客的錢已成主要經濟來源。當年是馬雅政經中心的奇琴伊察，現在是小販中心，馬雅文明裡最具代表性的神廟The Pyramid of Kukulkan（羽蛇神金字塔）也變成攤販拿著叫賣「1美元（one dollar）」的道具。
1美元的推銷術
「如果聽見攤販跟你說1美元，絕對不要相信」，這是坎昆當地奇琴伊察一日遊的導遊耳提面命的話。原因很簡單，導遊說，如果你認為1美元很便宜，跟小販說你要買這個東西，他會告訴你，1美元是昨天的價格，今天同樣的東西要5美元，而且你如果不買，他會一直追著不讓你離開。
但放眼望去，奇琴伊察的小販數量之多，真的讓人嘆為觀止。環繞著羽蛇神金字塔到一路出園區的道路兩旁，有賣墨西哥傳統白衣白裙的、有賣金塔造型擺設的、有賣當地圖案的碗盤，如果數一數，至少有近百攤小販在叫賣著馬雅文化，同樣的景象在埃及吉薩金字塔或是祕魯馬丘比丘都是看不到的，沿路的攤販一攤攤的，反而像台灣和東南亞夜市常見的味道。
導遊一邊叫大家注意不要被攤販話術騙了，一邊講解著馬雅文化和羽蛇神金字塔的由來，奇琴伊察意指在itza人的水井口，是大約西元600年前馬雅人建造的城市，Chi是馬雅文裡的「口」，Cheen則指「水井」，itza是馬雅人的一個種族世系。至於羽蛇神金字塔位於奇琴伊察的正中央，是馬雅人為羽蛇神建造的神廟，20公尺高的金字塔四面各有階梯通到頂端的神廟，一個階梯各有91階，若把神廟算作一階，四個階梯總共有365階，代表著一年的每一天。
付了小費一切都行
聽著導遊詳細的解說，加上他苦口婆心叫大家提防小販，感覺這導遊真的是正派到不行了，是吧？事情當然不是這樣的，在參觀完血拼伊察後，前往下一個景點路途中，只見導遊把大家帶到一個類似馬雅文化村的地方，開始講解馬雅名字多數來自出生日、大家可以如何對照出生日找出自己名字...，接下來就是推銷有馬雅文字的字母項鍊，而且價錢還不便宜，一條大約200美元。
更有趣的是，在進入文化村前，會有當地馬雅人要求觀光客一一拍照留念，多數人會以為，他可能是之後要賣照片給你，以便收錢，答案還是錯，就在離開文化村前往餐廳的車程中，跳上一名馬雅男子，介紹當地的發酵酒，之後拿出貼了觀光客照片在瓶身上的「紀念酒瓶」要求購買。你以為人家想賣照片這麼便宜的東西？把照片貼在酒瓶上，才可以賣出更高的價錢啊。
行程的最後，來到用餐的餐廳，賣酒的馬雅男子又出現了，這次他和一名女子一同跳著傳統舞蹈。想要拍照嗎？還是想靜靜吃飯就好？一切都行，只要你付了小費。這，就是墨西哥的觀光經濟學。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
-----------------------------------------------------------------------新竹房屋二胎借款--------------------------------------------------------------------------------------------------
工商時報【曾麗芳╱台中報導】
富二代，一般人或許會認為是含著金湯匙出身的有錢人，但台中市建築不動產商業公會旗下的新世代委員會（簡稱新世代會），個個認真準備接棒、走出與父執輩不同的路線。例如與台中精機二代會（G2）攜手合作，透過異業結盟、相互參訪，跨領域學習及開拓視野，同時創造雙贏商機。異業結盟的效益正在發酵中。
台中新世代委員會成員原本都是各別交往的朋友，直到3年前，在龍寶建設董事長張麗莉催生下，成立台中新世代會，至今已邁入第3屆，成員也從一開始的20多人，第3屆增加至60位，新世代會成員平均年齡約35歲。
台中新世代委員會第3屆會長，目前由豐境建設總經理邱名仕擔任。此外，較活躍的新世代會成員，包括富宇建設董事長張世欣、親家建設董事長張志豪、國雄建設董事長許智翔、林鼎建設二代林俊良、惠宇建設董事張如茵、聚合發建設董事長特助陳丕岳、順天建設董事柯啟煜、宏銓建設二代林宏明等。
邱名仕表示，新世代例會不僅邀請與建築相關的名人演講，也會邀請包括美學、藝文、品酒等業界名人一起分享；此外，例會不僅新世代會員踴躍參與，友會包括新竹百年二代會、台南二代會、高雄二代會、台中精機二代會等都會共襄盛舉。
尤其是擁有100個會員的台中精機二代會，主要成員包括台中精機、慶鴻機械、六星機械、禾陞精密工業、台華精密工業等。台中精機二代會與新世代會異業結盟、相互參訪，跨領域學習、共同成長，也因此衍生許多合作商機。
中台灣擁有精密機械產業的黃金縱谷，但近年來受到全球經濟局勢的變化，以及全球貨幣競貶效應，中台灣的精機產業黃金縱谷正在褪色，許多精機業者積極轉型或開拓新市場。
相對的，台灣房地產市場也正面臨不景氣衝擊，如何打造差異化產品、開發潛在目標客群，都是建商二代的當務之急。
邱名仕表示，台中7期豪宅市場許多買家來自精密機械業，「精機二代會正是豪宅的準客戶」，因此，新世代會先前曾安排精機二代會成員參訪7期4個豪宅建案，包括「龍寶謙臻邸」、「國泰府會園道」、「富宇東方之冠」與「親家雲硯」；而台中精機二代會也安排新世代會參訪機械廠，「他們觀察到建案中所使用的細部材料，我們則見識到未來的無人工廠等先進概念」。
正因為兩會互訪，發展出合作契機。邱名仕表示，豐境建設位於台中市中美街的「敘美」案，室內裝修中的金屬相關配件，發包給精機二代會成員─台華精密工業，雙方首度合作很愉快，成為兩會結盟的最佳案例。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道中壢民間貸款
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中視新聞主播校園巡講系列，昨（二十一）日下午來到大葉大學，新聞主播哈遠儀、鍾季容、張以仁，分別以「重大新聞事件採訪轉播」、「編譯到主播│專訪、美選辯論的QA解密」、「直擊第一手社會現場」為題，與學生分享新聞工作背後的甘苦。
大葉大學校長歐嘉瑞致贈學校錦旗給中視播報中心主任翟倩玫，感謝新聞主播團隊前進校園，分享產業經驗。大葉大學校長歐嘉瑞強調，主播台上不能NG，電視節目光鮮亮麗的背後，包含無數酸甜苦辣，謝謝中視選擇大葉大學為舉辦地點，謝謝人力資源暨公共關係學系承辦此次活動，提供學生認識媒體產業的平台，也期許大家能學習主播們全力以赴、兢兢業業的職場態度。
主播哈遠儀表示，媒體被稱為「第四權」，意即行政、立法、司法外的第四個制?力量，隨著社會發展，「第四權」的角色日漸重要，媒體人也期許自己能成為公益的化身。新聞講求即時，常常是現場直播的狀態，主播就像八爪魚，除了分享新聞內容，還要同時操控很多器材，萬一機器突然壞了，這時候千萬不要慌，只要主播對新聞有所掌握，可以繼續描述新聞訊息，即便後方的影像資訊故障，一樣能清楚地報完新聞。
哈遠儀表示，現場直播的狀況百百種，萬一新聞的帶子來不及送到怎麼辦？可以先評估新聞的重要性，決定是否抽換掉該則報導，如果是不能刪除的要聞，可以採取主播口頭播報、無影像形式，或者主播先預告有什麼事件，將隨時為大家插播最新消息。
主播鍾季容表示，韓語專業讓她有機會訪問當紅韓國明星，剛開始很多人會質疑她「憑什麼？」面對外界的不看好，更要用心去證明自己的專業，每一場專訪她都很認真準備，因此能獲得各界肯定，也讓她獲得多次韓國明星來台的專訪機會。
張以仁主播表示，社會事件現場不只是馬不停蹄地趕場，也常常親眼見證恐怖的瞬間，他剛入行時，發生一起火車意外，被撞者當場身亡，現場血跡斑斑的畫面，嚇得他差點就吐出來。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）銀行小額信用貸款的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找永豐銀行優惠信貸對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名台北青年貸款率利最低銀行下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者謝佳珍台北24日電）中國國民黨今天表示，已於10月21日發函行政院不當黨產處理委員會，申請動用永豐銀行帳戶，以支付國民黨員工薪資，希望不當黨產處理委員會25日前回覆，不要故意刁難黨工薪資。 國民黨指出，不當黨產處理委員會9月20日發函永豐銀行中崙分行，凍結國民黨於該分行的帳戶。但經查各地方黨部均將黨費結餘匯入該帳戶，依據黨產條例第9條第1項規定，黨費收入應不受禁止處分的限制，國民黨理應能夠用此帳戶支付黨工薪資。 國民黨並說，該帳戶是國民黨用以支付員工薪資，屬於履行法定義務的帳戶，國民黨依法並非不得支用，希望不當黨產處理委員會不要知法違法。 國民黨指出，台北市政府勞動局已來函國民黨，要求於時限內給付員工9月份及10月份薪資，希望不當黨產處理委員會能於10月25日前回覆，讓相關部門能如期作業。1051024
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
台北當舖借款能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
凱基銀行汽車借款動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【曾麗芳╱台中報導】
富二代，一般人或許會認為是含著金湯匙出身的有錢人，但台中市建築不動產商業公會旗下的新世代委員會（簡稱新世代會），個個認真準備接棒、走出與父執輩不同的路線。例如與台中精機二代會（G2）攜手合作，透過異業結盟、相互參訪，跨領域學習及開拓視野，同時創造雙贏商機。異業結盟的效益正在發酵中。
台中新世代委員會成員原本都是各別交往的朋友，直到3年前，在龍寶建設董事長張麗莉催生下，成立台中新世代會，至今已邁入第3屆，成員也從一開始的20多人，第3屆增加至60位，新世代會成員平均年齡約35歲。
台中新世代委員會第3屆會長，目前由豐境建設總經理邱名仕擔任。此外，較活躍的新世代會成員，包括富宇建設董事長張世欣、親家建設董事長張志豪、國雄建設董事長許智翔、林鼎建設二代林俊良、惠宇建設董事張如茵、聚合發建設董事長特助陳丕岳、順天建設董事柯啟煜、宏銓建設二代林宏明等。
邱名仕表示，新世代例會不僅邀請與建築相關的名人演講，也會邀請包括美學、藝文、品酒等業界名人一起分享；此外，例會不僅新世代會員踴躍參與，友會包括新竹百年二代會、台南二代會、高雄二代會、台中精機二代會等都會共襄盛舉。
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中視新聞主播校園巡講系列，昨（二十一）日下午來到大葉大學，新聞主播哈遠儀、鍾季容、張以仁，分別以「重大新聞事件採訪轉播」、「編譯到主播│專訪、美選辯論的QA解密」、「直擊第一手社會現場」為題，與學生分享新聞工作背後的甘苦。
大葉大學校長歐嘉瑞致贈學校錦旗給中視播報中心主任翟倩玫，感謝新聞主播團隊前進校園，分享產業經驗。大葉大學校長歐嘉瑞強調，主播台上不能NG，電視節目光鮮亮麗的背後，包含無數酸甜苦辣，謝謝中視選擇大葉大學為舉辦地點，謝謝人力資源暨公共關係學系承辦此次活動，提供學生認識媒體產業的平台，也期許大家能學習主播們全力以赴、兢兢業業的職場態度。
主播哈遠儀表示，媒體被稱為「第四權」，意即行政、立法、司法外的第四個制?力量，隨著社會發展，「第四權」的角色日漸重要，媒體人也期許自己能成為公益的化身。新聞講求即時，常常是現場直播的狀態，主播就像八爪魚，除了分享新聞內容，還要同時操控很多器材，萬一機器突然壞了，這時候千萬不要慌，只要主播對新聞有所掌握，可以繼續描述新聞訊息，即便後方的影像資訊故障，一樣能清楚地報完新聞。
哈遠儀表示，現場直播的狀況百百種，萬一新聞的帶子來不及送到怎麼辦？可以先評估新聞的重要性，決定是否抽換掉該則報導，如果是不能刪除的要聞，可以採取主播口頭播報、無影像形式，或者主播先預告有什麼事件，將隨時為大家插播最新消息。
主播鍾季容表示，韓語專業讓她有機會訪問當紅韓國明星，剛開始很多人會質疑她「憑什麼？」面對外界的不看好，更要用心去證明自己的專業，每一場專訪她都很認真準備，因此能獲得各界肯定，也讓她獲得多次韓國明星來台的專訪機會。
張以仁主播表示，社會事件現場不只是馬不停蹄地趕場，也常常親眼見證恐怖的瞬間，他剛入行時，發生一起火車意外，被撞者當場身亡，現場血跡斑斑的畫面，嚇得他差點就吐出來。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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(中央社記者邱俊欽桃園6日電）桃園市林姓男子在中壢地區成立幫派，率小弟逞凶鬥狠，從事暴力討債，並介入土地買賣，強索佣金。經檢警長期蒐證逮捕，今天依殺人未遂、恐嚇取財等罪由，將7人移送檢方偵辦。 桃園市政府警察局中壢分局表示，45歲的林男為桃園市中壢地區不法幫派組織老大，長期在桃園地區從事暴力討債，民國104年1月間假借商談土地買賣傭金平分事宜，率同旗下多名同夥非法拘禁被害人，強迫簽立債務本票，但因被害人無力償還，今年兩度登門，毆打被害人成重傷。 桃園地檢署指揮中壢、龜山等警方共同偵辦，經歷數月偵辦，鎖定同夥蹤跡，今天見時機成熟，兵分多路，在平鎮區、中壢區、八德區等地區一舉逮捕7名同夥，並起出制式槍彈。 警方在調查訊問後，依殺人未遂、恐嚇取財、妨害自由、強制及組織犯罪防制條例等罪移送桃園地檢署偵辦。1051006
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