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當你有夢想 . 想創業 . 想買車 . 想買房 , 甚至背負著債務的壓力
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但在貸款之前 , 我希望你可以先了解什麼是
< 安 全 的 貸 款 >
不合法地下錢莊 ! 高利貸利滾利速度之快
不到幾個月利息就比你當初借的本金要大上好幾倍 !!
這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生
現在銀行推出很多低利率的貸款方案
借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險
所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "
合法的跟銀行借錢才是王道
聰明的人急需用錢的時候 , 會先透過有效的管道蒐集資訊
因為他們明白
< 貨 比 三 家 不 吃 虧 >
但急需資金的人會感到焦慮著急 , 通常容易不知所措
這時一定要記得貸款有三多
1.多問 2. 多比較 3. 多參考
除了我先前介紹的
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工商時報【林淑惠╱台北報導】
台數科（6464）昨（13）日公告，因有重大訊息待公布，今（14）日起暫停交易。市場揣測，台數科可能再度啟動併購案，至於併購對象，外傳台數科擬出手併購東森電視。
惟台數科、東森電視昨晚對此都不做任何回應，東森電視大股東之一東森國際董事長廖尚文則表示，台東身分證借錢東森電視出售目前還沒有進度。據了解，台數科今日下午2點將舉行重大訊息說明會。
東森電視出售案一波三折，7月底、東森國際以買家美國DMG娛樂控股公司執行長丹密茨(Dan Mintz)砍價為由，拒絕出售東森國際在東森電視的持股。
丹密茨團隊因台灣相關單位審查期間過長，已在日前正式向經濟部投審會及NCC撤回收購東森電視的申請案，使得東森電視出售案不得不重頭來過。
重啟爐灶的東森電視出售案，之前傳出三路人馬搶買，除了東森國際總裁王令麟決定籌組台灣本土團隊、收購凱雷持有的東森電視持股之外，另一組人馬來自台數科團隊，第三組人馬外傳來自新加坡的國外資金。主要以收購外資凱雷目前在東森電視61％左右的持股，收購金額估約新台幣百億元上下。原新永安董事長吳振隆出售新永安以及大揚兩家有線電視給台數科上層大股東後，獲得100億元左右資金，外傳吳振隆有意參與上述一組人馬加入搶買東森電視股權行列。
台數科近年併購動作一波波，之前除併購竹科一家生產局端及用戶端光纖設備的首特公司外，去年5月再以現金增資方式入股今網資訊取得67％股權、跨足第二類電信。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
屏東大額借款
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋中國信託個人小額信貸抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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旺報【記者李鋅銅╱綜合報導】
內蒙古植物專家學者最近確認在錫林郭勒盟發現內蒙古大麥草，這種被列為大陸國家二級保護的野生植物是40年來首次發現；雲南省紅河哈尼族彝族自治州，則在今年5月發現箭葉大油芒，並採集到該物種在大陸的第一個產地模式標本。
從各地的農業科學技術推廣站，到林業單位和大學的植物學者，再加上深入各地偏遠山林的科考隊，大陸近年來積極搜尋瀕臨滅絕的珍稀物種，列入記錄並全力保護，已獲豐富成就。
稀有度如植物界貓熊
錫林郭勒盟農業科學技術推廣站站長石岩生，7月在野外調查時發現了一種植物，最近被確認是內蒙古大麥草。這種植物被列為大陸《國家重點保護野生植物名錄》中的國家二級保護野生植物。最早由著名植物學家劉書潤在1975年發現，此次是時隔40年後內蒙古首次發現。
內蒙古農業大學專家表示，內蒙古大麥草的研究價值和珍貴程度可以算得上是「植物貓熊」。對於物種資源保護、該屬植物系統進化的研究及利用其進行遠緣雜交都具有非常重要的意義。
在內蒙古阿拉善盟的另一批調查人員，最近在烏斯太鎮八里廟普查，發現大陸國家二級保護稀有植物半日花。這種植物雖在全球有8屬約170種臺中市中小企業貸款，但在大陸僅有1屬1種，對研究大陸荒漠植物區系的起源及與地中海植物區系的聯繫有重要科學價值。
象鼻蘭 陸不到7000株
「美麗中國．跨界科考」專業2隊，則在貴州習水丹霞谷景區發現稀有植物蝦蘚。中科院深圳仙湖植物園張力博士表示，蝦蘚屬是蝦蘚科唯一的屬，全球僅含3種1亞種，大陸產1種1亞種，反映了保護區良好的生態環境。大陸特有的珍稀蘭科植物象鼻蘭，今年5月在安徽發現新分布，這是近年來發現的第6個國家級極小種群保護物種，大陸種群數量不超過7000株。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者王承中、陳俊華台北29日電）立院朝野黨團對於罷免通過門檻有不同意見，但皆認為有下修必要。民進黨立委陳其邁表示，現行罷免制度限制憲法保障人民的權利，若降低門檻，各級公職須優先考慮民意。 立法院院會今天處理公職人員選舉罷免法部分條文修正草案，因朝野黨團對於罷免通過門檻有不同意見，因此朝野協商後，決定各黨團推派代表1人發言，逕行表決處理。在大體討論時，除國民黨立法院黨團未發言外，其餘各黨團均有代表發言。 陳其邁在院會中選罷法大體討論時表示，過去選罷法的制定與修正，只看到選舉的規定，而罷免卻越來越嚴格，罷免的雙21制度限制憲法保障人民的權利，選罷法若今天完成三讀，降低罷免門檻，未來各級公職人員做政治決定時，必須優先考慮民意，這次選罷法修法是民主、人民的勝利，民進黨做為國會最大黨，願意跟隨民意推動改革。 親民黨立法院黨團總召李鴻鈞表示，罷免門檻過高，他認為降低到合理的門檻，絕對符合民意，同意在合理情況下降低門檻，但呼籲各政黨，罷免門檻降低後，罷免應合情合理合法，不要濫用，讓百姓檢視民意代表所需負的責任。 時代力量立委黃國昌指出，很高興選罷法的修正終於排上院會議程，可望在今天完成三讀，這是實現直接民權重要的一步，這絕對是人民的勝利，提醒各級的民意代表，不要忘記改革的承諾，辜負人民的期待，也希望補正公投法也能早日完成三讀。1051129
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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情慾撩撥的不只是世間男女，還有一群創業者。「剛需、高利潤」讓創業者血脈賁張，喊著顛覆傳統的口號提槍上陣，因為科技，這個歷史悠久的隱晦世界即將改變樣貌了嗎？
「我們擁有設計精美的iPhone和筆電，但走進波士頓情趣用品店卻感受不到美感，因為成人產業長久以來被嚴重污名化，難以吸引人才。」這是第一個將成人用品放上群眾募資平台的人──設計師張迪（Ti Chang）創立女性成人用品公司CRAVE的原因。
沒錯，一般人對於成人用品的印象多半是「很Low、猥瑣、恐怖」，正因如此，一道隔絕消費者的高牆順勢築起，但這個狀況正逐漸被改變。為了改變它低俗的外型設計，設計師紛紛加入這個產業，除了上述的張迪外，來自北歐的LELO，同樣是由設計師卡倫（Eric Kalén）、馬格努森（Carl Magnuson）和工程師賽迪克（Filip Sedic）在2003年創立，走的是時尚精緻的工藝設計路線，將情趣用品提升到精品的高度，成為全球情趣用品界的天王品牌。
現在，又迎來了另一波有志創業家們，他們不僅讓成人潮霖資產 評價玩具改頭換面，還想顛覆原來的定位，引入了各種電子化功能，藍牙、感測器、App、網路社群等，例如按摩棒變成可以用App控制，還有人將內衣跟交友軟體結合，有網友在交友平台上跟你打招呼，你的內衣就會震動，另外，強調健康也是一種訴求，利用情趣用品做鍛鍊陰部肌肉的凱格爾運動，並記錄每次的鍛鍊數據。
各種奇想試圖改變成人玩具，它既是一個療癒自我或伴侶的夥伴，又像是3C產品、甚至是生理監測的健康工具。
這是一個有規模的利基和潤汽車貸款電話市場
性，之所以吸引多人看好，不為別的，就為商機。性為人的本質，套句大陸口頭禪就是「剛需」產業，市場自然被看好，另一方面，過去社會對性議題態度保守，上海銀行信貸照會到對保使得成人用品產業封閉，較少人投入，競爭少，利潤自然較佳。總和市調機構statisticbrain和Research and Markets在今年的調查顯示，全球成人玩具市場規模約是152.5億美元，2016年到2020年的年複合成長率為6.91%，中國研調機構易觀智庫更以「隱性暴利」來形容成人用品產業，市場規模在2015年突破了50億元人民幣。
從HTC出來創業做女性按摩器的緹蜜歐創辦人徐德隆就舉例，有回他拆解一個外國品牌成人用品，售價2,500元，他分析成本不到300元，換算毛利率超過八成，「做手機的人來看，你會覺得不可思議，產品這麼簡單，利潤卻可以這麼高！」而走高單價、已建立品牌力的業者如LELO，產品動輒5千至6千元，利潤勢必更高。
不僅歐美新創躍躍欲試，中國團隊也很多，特別是中國投資風氣興盛，造就出不少知名案例，包括今年5月在新三板掛牌的情趣用品電商宜蘭缺錢急用他趣（Touch）、以及從電商擴大到智能成人玩具的春水堂等。
女性成人用品SISTALK創辦人劉博分析，在中國近兩年進入成人行業的新創大致分三類 ：傳統行業的自我革命者，做了很多年，有改變的衝動，此種模式在每一個傳統行業都可見到，但成功的很少。第二類則是過去深圳做山寨機的公司，看見成人產品的利潤，就到處複製別人的產品，「但去年死了很多，因為他們只是用過去經驗換了行業而已，而非從使用者角度思考」，第三類是做行動或互聯網出身的，想創業但可選的項目不多了，「智能硬件中，只剩成人玩具這個處女地。」他說得直白。
我們需要連網的成人用品嗎？
一個有規模、有利潤的市場，長久以來又缺乏太大的創新與變化，就是一個值得顛覆或創新的好機會，三年前左右，台灣一家成人用品新創開發強調可聯網的成人玩具，而且搭配平台服務，能同步傳輸聲音、影像，讓分隔兩地的情侶一解相思，當時成功引起話題，但是，前陣子已低調收攤。當冰箱、洗衣機、甚至連水杯都聯網了，人們開始思考智能硬體趨於浮濫的問題，同樣，作為私密療癒工具的成人用品真的有走向科技化的必要嗎？
這個議題的討論一直有兩種聲音，在成人用品界有十年經驗的Massiv創辦人林辰憲就不太看好，「除了設定、連線有時會造成使用上的不便，而且可能還有資安的風險。」這也是為什麼目前還看不到知名的成人用品公司走向智能化的原因。
另一派則認為智慧化有助提升用戶體驗，「這個問題我思考了很久，如果不能，就代表我們的命題也錯了。」劉博說。他進一步以按摩器為例，智能成人用品可以讓用戶自己創造震度波形，系統記錄後，下次就能直接喚回使用，另一方面，你也可以使用別人分享出來的波形，共享體驗，還有記錄使用狀況，作為健康參考，這些是傳統成人用品做不到的。
成人用品在相當長一段時間是屬於傳統行業，自然會遇到發展的天花板，對新創團隊來說，怎麼做出不干擾使用者情緒的產品，以嚴謹的標準控管材質及量產，並且發展出能說服創投跟消費者的商業模式，就看團隊夠不夠有能力了。
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工商時報【劉正宏】
2016年2月整修後的皇家加勒比遊輪海洋自主號，有如豪華海上移動宮殿。擁有1,800多間的艙房，載客數可達4,000人，載著表演劇場、精緻餐廳與眾多娛樂設備，一同前進陽光明媚的加勒比海，24小時歡樂不停歇！
遊輪上最適合親子享樂，有小朋友最愛的史瑞克、功夫熊貓、馬達加斯加等夢工廠卡通人物，或打一場籃球賽，一起到Studio B溜冰，也能挑戰誰最先爬上攀岩牆頂，或在迪斯可舞廳大展舞技，創造歡樂的海上記憶。
遊輪顛覆了傳統的旅遊方式，當別人正在換飯店、打包行李、苦苦拉車時，您可以從容走入咖啡廳享受早餐，欣賞一望無際的地中海美景、品嚐自己特調的飲料，毋須大排長龍人擠人；歷經一整天的玩樂後，可以回到專屬的臥房休息，即使在房內，也能享受24小時無微不至的貼心客房用餐服務，讓您在床上享用餐食，旅遊就該那麼輕鬆休閒！
遊輪的旅程，打破舊式旅遊的刻板印象，上船享受歡樂、下船探索全新國度，海洋佔地球表面積的70％，旅遊就要從海洋的角度來看世界！
推薦行程：RCCL海洋自主號－西加勒比海悠遊11天。
巨大旅遊電話：（02）2562-3859
網址：www.gianttour.com.tw
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