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多比較不同專家的意見 最後再去選擇適合自己的方案
才是最好的選擇
(就算評估後不適合 不貸款也沒關係喔)
北檢偵辦樂陞案，23日指揮調查局新北市調處等單位，搜索樂陞、百尺竿頭辦公室等處，並傳喚獨立董事陳文茜（左）、獨立董事李永萍（右）釐清案情。中央社記者謝佳璋攝 105年9月23日
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，房貸利率比較2016中古車車貸
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者顧荃台北20日電）台北市法務局長楊芳玲19日向市長柯文哲遞出辭呈，她今天表示，柯文哲非常認真，但因求快，使她跟柯產生衝突。她覺得自己像塊剎車皮，「老踩剎車，也該換塊新的了」。 楊芳玲19日請辭時，發出一封給法務局同仁的信，表示她秉持專業，「在市長踏上法律紅線時不斷攔阻」，但很遺憾，在許多個案還是被誤解成有礙市政效率、對抗市長，「若不能認同長官的理念，政務官本應知所進退」。 楊芳玲在今天給媒體的聲明稿則補充，她的辭職跟具體個案無關，14日（中秋節前一天）就已開始寫辭呈。 楊芳玲表示，柯文哲是非常認真的市長，從急診室轉換跑道到市政府，把每一件事都當作救命的案件，巴不得在最快的時間內把人救活。可是市政如麻，看起來百廢待舉，所以柯文哲發出一連串的指示，整個市府就像救護車出動一樣。 楊芳玲說，因此有些案件她會跟柯文哲有衝突，像是國光客運公司拆遷補償案，法務局同仁發現柯文哲已經指示交通局去跟國光談判拆遷補償費時，她仍堅持要提供法律意見，就是按契約約定，即使提前終止契約，市府仍是一毛錢都不必付，她不能讓柯文哲不明就理地誤觸圖利罪的法網。 她說，「出席市長室晨會時，市長果然大怒：為什麼政策都決定了才說？我也大聲回答：補償的政策決定之前，沒有人知會我們法務局啊！」最後柯文哲還是接受了法務局的意見。 楊芳玲指出，更離譜的是，有人故意誤導說她是因大巨蛋案主任仲裁人選出曾彈劾柯文哲的前監委李復甸，被質疑法務局有內鬼而辭職。但事實上依仲裁法規定，主任仲裁人的推舉不需要、也不應該事先徵求市府的同意，這是仲裁制度的設計，是選出李復甸後，法務局才被告知。柯文哲不滿李復甸是人之常情，但是依法北市府事前不可以影響主仲的推選。 楊芳玲最後說，「我的離職不是跟市長絕交」，離開不是個容易的決定。只是，「我覺得我像塊剎車皮，老踩剎車，也該換塊新的了」。期待柯文哲仍能廣納諫言，讓台北市「改變成真」。1050920
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%車貸利率計算
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】永豐銀行房貸利率 期限
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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美國總統候選人首場電視辦論會當地時間周一 (27 日) 登場，儘管川普和希拉蕊在內政、外交、經濟沒端出什麼像樣的牛肉，但雙方你來我往的攻訐、扒糞卻吸引為數不少的觀眾收看，收視率竟高達 8400 萬人次，打破了 1980 年民主黨總統候選人卡特 (Jimmy Carter) 與共和黨對手雷根 (Ronald Reagan) 電視辯論時的紀錄，當年有 8060 萬觀眾收看。
星島日報、香港文匯報綜合外媒報導，根據市調機構尼爾森統計，當地時間周一 (27 日) 晚上，全美 13 個有線電視、廣播網絡及公共電視網收看這場激烈交鋒辯論，雖然收視刷新紀錄，但尚未及預期的 1 億觀眾收看。尼爾森的資料顯示，即使在辯論過了 1 小時，觀眾流失不多。
這次收視數字並沒有包括大群透過 twitter、facebook 和其他社交媒體，以及在酒吧和餐廳收看辯論的數以百萬人。
周一舉行的辯論是民主黨總統候選人希拉蕊 (Hillary Clinton) 和共和黨總統候選人川普 (Donald Trump) 在 11 月 8 日大選之前，進行 3 場辯論會的第一場。另外兩場辯論將分別於 10 月 9 日和 19 日舉行。首場電視辯論過後，川普強調餘下兩場辯論會對希拉蕊發動更猛烈攻勢，要對方等着瞧。
1980 年美國總統大選，尋求連任的卡特與共和黨籍挑戰者雷根在投票日前一周，舉行該屆唯一一場電視辯論，吸引 8060 萬人收看。自此之後，未有大選辯論收視率能夠突破 7000 萬人，希拉蕊丈夫克林頓對上一次在 1996 年參與的電視辯論更只有 3630 萬人收看。尼爾森指出，在現今數碼串流及社交媒體當道的時代，能夠取得這麼高收視率的電視節目非常罕見。
辯論同樣引起網民關注及熱議，當晚 twitter 有 270 萬網民討論辯論，共錄得 1710 萬次互動，另有數百萬人在酒吧食肆收看辯論。機頂盒生產商 TiVo 透露，整場辯論最多觀眾使用暫停及重播的一刻，正是川普在尾聲承諾一旦敗選，會全力支持希拉蕊施政。
綜觀這次辯論雙方表現，據美聯社報導，川普在辯論開首相對克制，但之後似乎按捺不住，多次打斷希拉蕊的發言。據統計，當晚川普 51 次打斷對手發言，遠多於希拉蕊的 17 次。不少女性事後在網上批評川普的「大男人」作風，對女性欠缺尊重。
芝加哥女作家朱利奧烏斯指，川普在辯論中的表現，相信令不少女性聯想起日常生活中與男性交談時的痛苦經歷；同樣來自伊利諾伊州的女作家埃墨里則表示，已經對男性打斷女性發言習以為常，沒太注意川普的行為，只關注希拉蕊如何應對。不過也有女性認為，希拉蕊在台上多次狙擊川普，後者只能靠打斷對方發言來伸張己見，並無不妥。
賓夕法尼亞大學傳理學教授賈米森指出，有研究顯示男性傾向打斷女性發言，多於女性打斷男性講話，川普在辯論上的表現正是證據。賈米森認為，關鍵在於觀眾會否把川普的行為，解讀成一名男性候選人打壓女性對手，若觀眾有這個感覺，勢必打擊川普的形象及選情。
在 1 個半鐘頭的辯論當中，川普和希拉蕊火力全開，但幾乎都在做人身攻擊，希拉蕊抨擊川普對種族和女性歧視，並說川普人格特質不安全、不可靠，把核武器交在這種人極為不妥；川普則攻擊希拉蕊只是個政客，「光說不練」，執政很有經驗，但都是壞的經驗，並指希拉蕊不老實，說「如果妳 (希拉蕊) 要我公佈所得稅，那妳就必須公佈被妳刪掉的 3.3 萬份郵件」，令希拉蕊語塞。
至於在內政、外交和經濟議題上，雙方都沒端出什麼像樣的牛肉。在經濟上，川普說要調高美國關稅，分析認為，調高美國關稅就是保護主義，世界貿易組織 (WTO) 絕不會認同這樣的做法，且美國有可能會因此被世界孤立。此外，川普還說要降低企業稅，把美國企業從國外吸引回來，振興美國經濟，創造就業率。
希拉蕊則表示她一旦當選，將調高富人稅，希望能夠落實「財富正義」，希望有錢人能夠繳多一點稅。但是，調高富人稅似乎無法解決美國目前的經濟問題，顯然也不太實際。
內政方面，在黑人問題、種族歧視問題、種族社區問題上，雙方僅在「管制槍枝」上打轉，只說要「管制槍枝」，但未提及「取消槍枝」，以及加強「警察訓練」及「法律資訊」等，完全沒有提出任何政策來解決這些問題。
外交方面更是一塌糊塗，兩人只捲在「到底有沒有支持攻打伊拉克」上，互噴口水。
辯論結束後，CNN 的民調顯示，希拉蕊以 62% 大贏川普的 27%。公共政策民調，希拉蕊 51% 勝出，川普 40% 略遜一籌。時代雜誌民調則顯示，川普以 56% 贏過希拉蕊的 44%。
分析指出，CNN 是電視民調，樣本數 1000 多份，受訪者裡面，屬於民主黨的佔了 41%，屬於共和黨的只佔 26%；時代雜誌則屬於網路民調，樣本數 900 多萬份，川普卻大贏希拉蕊，顯示網民和電視民眾對這場辯論的看法完全不一樣。
辯論會結束，扒糞卻繼續進行。希拉蕊指控川普曾辱罵 1996 年環球小姐冠軍馬查多是「豬小姐」。辯論結束後，希拉蕊陣營上載馬查多的短片，她哭訴當年遭川普剝削，又因對方的惡毒言論患厭食症，強調不能讓川普當美國總統。馬查多表明會力挺希拉蕊，又用西班牙語罵川普是「納粹鼠輩」。
川普 1996 年起接手環球小姐比賽主辦權，直至去年因為針對墨西哥移民的言論引發爭議，才把賽事主辦權易手。來自委內瑞拉的馬查多是川普接手比賽後首名環球小姐冠軍，她憶述當年選美結束後增磅，隨即遭受川普冷言冷語，包括「豬小姐」及「管家小姐」，更被川普要求在大批記者面前公開健身，坦言自覺如「實驗室白老鼠」。
馬查多稱當年以環球小姐身份接下大量廣告及表演活動，為川普公司賺了不少錢，按照合約理應分得 10% 收入，但實情是她從未獲發分毫，後來更因川普的惡言而患上厭食症。馬查多形容川普內心充滿仇恨、種族歧視極深，「永遠認為有些人較他低等」，強調美國人絕不能選他當總統，直斥對方「不具當美國總統的人格」。
川普前日受訪時則作出反駁，形容馬查多當選後「真的胖了很多」，更直斥對方是「我們選出的環球小姐中最糟糕的一位，沒有之一」。
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Associated Press
2016年9月27日週二 台北標準時間上午11時27分
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